Santo Domingo.– La mayoría de los edificios construidos en el Gran Santo Domingo no están destinados principalmente a la venta. Él El 87,8% de las obras registradas durante el primer semestre de 2026 se destinan exclusivamente a uso propio o alquilersegún el Registro de Oferta de Edificación (ROE 2026-1) de la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
Por el contrario, las obras destinadas únicamente a la venta representan 12,1%mientras apenas 0,2 % combina venta con uso propio o alquiler. El porcentaje de proyectos en venta aumentó levemente respecto al 11,8% registrado en el segundo semestre de 2025.
Al observar por qué se construyen estos edificios, el la vivienda mantiene un claro predominio. Las casas representan el 52,2% de las obras activasmientras los apartamentos llegan 34,3%. Esto significa que la actividad constructora en la Región Metropolitana continúa concentrada principalmente en soluciones habitacionales.
Las obras destinadas a comercio representan el 9,1%, mientras que los destinados a talleres alcanzar el 1,0% y los edificios para entidades religiosas 1,6%. Los proyectos destinados a educación, salud y otros usos tienen una menor participación en el total.
Los datos también muestran un cambio en el tipo de vivienda que se construye. Las casas aumentaron su participación del 47,0% en el segundo semestre de 2025 al 52,2% en el primer semestre de este año. Los apartamentos, por el contrario, cayeron del 39,1% al 34,3%.
El informe de la ONE también analiza características que permiten conocer el uso que se podrían dar a estas viviendas, como número de plantas, plazas de aparcamiento, habitaciones, baños, precios y situación del mercado. En total, el registro identifica 4.794 obras activas para viviendade los cuales el 75,1% corresponde a edificaciones de uno o dos pisos.
Respecto a las viviendas, las actas registrales 57.920 viviendas. De ese total, 54.445 corresponden a departamentos y 3.475 a casas. Además, el 87,4% de las unidades cuentan con espacios de estacionamiento.
Los resultados muestran que la construcción en el Gran Santo Domingo está dirigida principalmente a satisfacer las necesidades de vivienda de ocupación o alquiler del propietarioen lugar de proyectos construidos exclusivamente con fines de ventas.
