SANTO DOMINGO.- La Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (ONESVIE), de fecha 24 de octubre de 2024, ha revelado graves daños estructurales en el inmueble N° 19 de la calle Francisco Carias Lavander, ubicado en el Ensanche Paraíso del Distrito Nacional.
Los daños, atribuidos a excavaciones negligentes realizadas por el Empresa constructora JPREZ para la construcción Residencia Prado III, Han dejado el edificio en estado de colapso inminente.
el informe de ONESVIE señala lo siguiente irregularidades estructurales y patologías en la Casa N° 19:
- – Irregularidad vertical por adición.
- – Grietas en muros de mampostería.
- – Presencia de goteras en techos.
- – Desprendimiento del revestimiento de acabado del techo.
- – Elevación de suelo
- – Grietas en columnas de hormigón armado
- – Rotura por tracción de las rejas de seguridad de las ventanas.
- – Derrumbe parcial del muro limítrofe.
- – Corredor intransitable por restos y daños causados por el vaciado de la construcción aledaña.
Además, el documento hace un comentario adicional de que «el daño ocasionado al corredor es grave y permanente, manteniendo un perjuicio a la propiedad, ya que imposibilita cualquier excavación futura sin afectar la estructura del corredor». Residencias Prado III. Que imposibilite a los propietarios utilizar el inmueble para futuras excavaciones con fines constructivos sin un alto riesgo de afectar la construcción de Prado Residence III.
Según el informe, la casa, construida en 1976 y con una superficie de 872 metros cuadrados, presenta grietas en columnas y muros de mampostería, desprendimientos en techos, levantamiento de pisos y goteras.
Además, el corredor adyacente ha quedado intransitable por restos de obra, lo que compromete cualquier futura excavación sin afectar a la estructura del edificio. Residencia Prado III.
Él onesvie documentos que el 91% del edificio ha sido afectado por la construcción vecina. Las imágenes del informe muestran un aumento de grietas desde la evaluación de septiembre 2023así como la aparición de nuevas filtraciones.
Los daños obligaron a los propietarios a desalojar la vivienda hace más de un año, sin que la constructora detuviera las obras ni asumiera la responsabilidad.
El informe también destaca que la excavación, que comenzó en agosto 2023se llevó a cabo sin las barreras de protección adecuadas, lo que agravó los daños en la estructura afectada.
Asimismo, Onesvie concluye la constatación de «graves daños estructurales provocados por la negligente excavación para la construcción de la Residencia Prado III, realizada por el CONSTRUCCIÓN JPREZ«.
El socavón, indica Onesvie, Ocurrió el 25 de agosto de 2023. Fue un acto de negligencia al no tomar las medidas preventivas necesarias, como la construcción de muros o barreras protectoras. Este excavación permaneció desprotegido durante más de tres meseslo que generó todos los daños expuestos en el informe.
«A pesar de que todas las autoridades competentes fueron notificadas de la situación, hasta la fecha no hemos recibido ninguna intervención efectiva ni compensación por los daños causados. Como resultado, hemos tenido que desalojar el inmueble por recomendación de ONESVIE hace más de un año (1 año y 2 meses), sin que la constructora haya paralizado las obras ni asumido la responsabilidad de los daños causados”, señala.
