SANTO DOMINGO. – La Dirección General de Pasaportes (DGP) ha formalizado un acuerdo para el alquiler, con opción a compra, de un edificio para sus oficinas administrativas y de servicios. La decisión fue aprobada por el comité de Compras y Contrataciones de la institución, de acuerdo con el proceso único de selección de proveedores denominado Pasaportes-CCC-PEPU-2024-0001.
Según documento oficial emitido por el Comité, el premio fue otorgado a la empresa Inmobiliaria Reservas, SAquién ofreció la propiedad en la ubicación de la calle específica ÉPOCA 253. La inversión asciende a RD$696,930,106.86 por un período de cinco años, cantidad que incluye el mantenimiento del inmueble y la posibilidad de adquirir el edificio al finalizar el contrato de arrendamiento.
El acuerdo se basa en un informe técnico pericial presentado por los evaluadores, quienes concluyeron que la oferta cumplía con todos los requisitos técnicos y económicos establecidos en el pliego. El Comité estuvo presidido por el Dra. Ruth Henríquez Manzuetasubdirector de la Dirección General de Pasaportes, en representación del director general, Ing. Lorenzo David Ramírez Uribe.
La DGP indicó que el proceso de contratación y selección se realizó de acuerdo con los procedimientos establecidos en el Sistema Electrónico de Contratación Pública (SECP)en cumplimiento de la normativa vigente. Además, se anunció que la información será publicada en el portal institucional y en el Oficina de Libre Acceso a la Información Públicapara garantizar la transparencia del proceso.
Detalles del contrato
1. Alquiler y Mantenimiento
- La DGP deberá pagar una cuota mensual de 30 dólares por metro cuadrado a través del área de construcción y US$12 por terrenos adicionalescon una indexación anual al dólar estadounidense.
- Además, el coste de mantenimiento es US$3.00 por metro cuadrado durante los primeros dos años y 5,00 dólares estadounidenses para lo siguiente, sumando un total de RD$1,027,240.74 anualmente, que incluye servicios como mantenimiento de sistemas de aire acondicionado, planta eléctrica, limpieza, seguridad y más.
2. Depósito y Plazo del Contrato
- La DGP ha realizado un depósito de RD$17,747,648.16 como garantía del cumplimiento de los términos del contrato.
- El contrato tiene una duración inicial de cinco años, con posibilidad de renovarse o ejercer la opción de compra, de acuerdo con una futura tasación y las normas que establezca el Reglamento Interior del fondo de inversión.
3. Opción de Compra y Seguro
- La DGP tiene derecho a adquirir el edificio una vez finalizado el periodo de alquiler, con un preaviso de seis meses antes de la fecha de compra.
- También acordó contratar una póliza de seguro para el mobiliario y equipo del edificio.
4. Sanciones por Incumplimiento y Cancelación Anticipada
- En caso de retrasos en el pago del alquiler, la DGP deberá pagar un retraso de entre 2,5% y 5% según los días de retraso.
- Si la DGP decide cancelar el contrato injustificadamente, deberá pagar una multa equivalente al 20% del valor mensual de los meses restantes en el contrato.
