por qué un empresario argentino apostó por República Dominicana

Desde 2011, cada octubre había una cita fija para la familia Castillo: viajar a la republica dominicana para celebrar el cumpleaños del padre. Durante años fueron sólo eso, unas vacaciones. Hasta una reunión de negocios en Bayahíbe Cambió los planes del empresario argentino federico castillo y acabó haciendo del país su hogar y la principal apuesta de expansión de su empresa.

“Me empiezan a contar un poco de su dinámica de ventas y cómo era el mercado en República Dominicana. Realmente me llamó la atención la velocidad de las ventas y el mercado que había”, recordó Castillo durante una entrevista con HOY.

Ese encuentro le llevó a mirar el país con otros ojos. comenzó a estudiar el mercado inmobiliarioanalizó las condiciones económicas y, poco después, decidió expandir sus operaciones a República Dominicana.

Hoy, el director ejecutivo y cofundador de Grupo GRITT Asegura que encontró aquí un escenario ideal para invertir, impulsado por la estabilidad política y económica, el acceso al crédito, la apertura al comercio internacional y una crecimiento sostenido lo que, a su juicio, diferencia al país de otros mercados de la región.

¿Por qué invertir en República Dominicana?

Para Castillo, la decisión fue resultado de un análisis que fue mucho más allá del sector inmobiliario.

“Cuando hacemos un análisis geopolítico y geográfico, encontrarás una República Dominicana que «Tiene cien condiciones positivas».

El empresario comparó la realidad dominicana con la de Argentina, país donde nació y desarrolló buena parte de su carrera.

Según explicó, República Dominicana ha mantenido más de dos décadas de crecimiento económico y la alternancia de gobiernos no ha cambiado el rumbo del país.

También destacó la existencia de un mercado de crédito para compradores y desarrolladores inmobiliarios, herramienta que, afirmó, prácticamente no existe en la Argentina.

Otro aspecto que valoró fue la facilidad para realizar inversiones internacionales.

“La República Dominicana está abierta al mundo, al libre comercio”, expresó, comparando esa realidad con las restricciones que, dijo, existen en la Argentina para transferir dinero a otros países.

Asimismo, señaló que algunos regímenes tributarios representan un atractivo para los inversionistas y consideró importante para el país preservar estas ventajas.

Una hija que ya habla “dominicano”

El compromiso con República Dominicana también acabó siendo una decisión familiar.

Aunque su hija nació en Argentina, ya había visto el país cuando apenas tenía un mes. Hoy estudia aquí y, según cuenta su padre, entre risas, ya ha adoptado expresiones muy dominicanas.

“Él me dice: ‘Papi, tengo flow’ o ‘mira qué genial’”.

Castillo asegura que la pequeña tiene una personalidad “más dominicana que argentina” y que a su país natal sólo viaja de visita.

Otro aspecto que dijo valorar es la educación.

Dijo que le sorprendió que desde los primeros años de jardín de infantes los niños comiencen a aprender a leer y recibir clases de inglés, además de resaltar la atención en el sistema de salud.

Pero si hay algo que, dice, lo convenció de vivir en República Dominicana fue pueblo.

«El dominicano tiene un don para las personas que hace la vida mucho más bella. Es súper servicial, súper agradecido, bien dispuesto y positivo».

De los hidrocarburos al desarrollo inmobiliario

Antes de dedicarse al sector inmobiliario, Castillo trabajó en la empresa familiar, vinculada a la industria de los hidrocarburos.

En 2017, tras la venta del grupo empresarial y una cláusula de no competencia, decidió emprender un nuevo camino.

Así nació Casas en Berlínempresa con la que comenzó a desarrollar complejos familiares de pequeña escala en la ciudad de La Plata, Argentina.

“Lo que buscaba era una manera de industrializar las casas con diseño”, explicó.

Años más tarde, el siguiente paso sería República Dominicana.

Bayahíbe, el punto de partida

Durante una visita a Bayahibe, Castillo no sólo observó el ritmo con el que se comercializaban los proyectos inmobiliarios. También identificó oportunidades para desarrollar diferentes propuestas.

Recordó que uno de los aspectos que más le llamó la atención fue ver un ático valorado en 1,5 millones de dólares No disponía de ascensor, dificultando el acceso a familias con niños pequeños o personas con movilidad reducida.

De esa experiencia surgió el primer proyecto de la empresa en la zona, incorporando ascensores, estacionamientos y espacios diseñados para facilitar el día a día de los residentes.

“Lo que nos gusta como desarrolladores es elegir una zona que no esté 100% consolidada” señaló.

Bajo esa misma visión actualmente desarrollan The Don Dom, un proyecto en Dominicus que integra departamentos, comercios y servicios con el propósito de ampliar la oferta para residentes y visitantes.

Según explicó, la idea es crear espacios donde las personas puedan encontrar opciones de gastronomía, oficinas, supermercados y otros servicios en un mismo lugar, así como áreas de recreación.

La primera etapa del proyecto, denominada La Isla, se organizará en torno a un cuerpo de agua central que concentrará las principales amenidades del complejo, incluyendo áreas de descanso, espacios para niños y áreas de recreación. El desarrollo incluye cuatro edificios de departamentos, además de villas, distribuidos en un terreno de 37 mil metros cuadrados.

Para Castillo, el objetivo va más allá de construir viviendas.

“Lo que estamos tratando de proponer para Bayahibe es elevar la propuesta de desarrollo y crear un lugar donde la gente pueda vivir y tener todos los servicios, entretenimiento y actividades de ocio que necesitan”.

Castillo también destacó que la empresa implementó un sistema de cámaras en vivo para que los compradores puedan seguir el avance de las obras en tiempo real y recibir informes periódicos de la construcción.