Santo Domingo.- El senador por Distrito Nacional, Omar Fernández, Explicó que el proyecto de ley que elimina la Impuesto del 2% sobre préstamos hipotecarios Su finalidad es facilitar la adquisición de viviendas a los dominicanos.
El congresista argumentó que dicho impuesto Existe desde 1945 y no tiene razón de existir hoy.ya que penaliza la posibilidad de adquirir un techo para los dominicanos, convirtiéndose en una tasa de interés paralela al crédito hipotecario que obtiene el comprador de un inmueble.
“Revisando lo que esto significa para el Estado, no lo es tanto, sin embargo, puede permitir a jóvenes, nuevas parejas y a cualquiera que vaya a formar una familia y quiera tener su casa”, señaló el senador Omar Fernández.
Para este concepto, el El Estado recaudó sólo el 0,03% del PIB y el 0,21% de los ingresos fiscales durante la última década.
El impuesto hipotecario tiene una tasa de 2% y se aplica sobre el valor de las hipotecas, Es decir, se cobra un impuesto por pedir prestado para comprar una propiedad.
Además, convive con el impuesto a las transmisiones inmobiliarias, lo que aumenta aún más la carga económica para quienes aspiran a adquirir un inmueble.
Fernández sostuvo que esta iniciativa es parte de una visión encaminada a eliminar obstáculos innecesarios que hacen que el costo de acceso a vivienda formal, especialmente para los sectores medios y para quienes compran su primera vivienda.
En ese sentido, indicó que la permanencia de este impuesto es contradictoria en un contexto donde miles de familias enfrentan mayores dificultades para cumplir con el pago inicial, cumplir con las cuotas mensuales y asumir los costos legales y tributarios asociados a la compra de una vivienda.
El legislador consideró que eliminar este impuesto tendría un efecto positivo en la dinamización del sector de la construcción, el mercado inmobiliario y el financiamiento de la vivienda, al tiempo que enviaría una clara señal de apoyo a la clase media y a los jóvenes que desean acumular riqueza.
