SANTO DOMINGO.– Fiduciaria Popular, filial del Grupo Popular, lanzó el Fideicomiso de Oferta Pública de Valores Inmobiliarios G-Patio02 – Patio de la Colombia, en el que se colocarán títulos inmobiliarios de renta variable por un monto nominal superior a US$ 21,1 millones.
Estará destinado al público en general y tiene fecha de vencimiento el 21 de octubre de 2044.
Este fideicomiso fue aprobado por la Superintendencia del Mercado de Valores el 15 de noviembre de 2022, con la numeración, explicó la entidad en un comunicado.
Explicó que este es el sexto fideicomiso de oferta pública que cuenta con la asesoría del equipo de Banca de Inversión del Banco Popular Dominicano, de un total de ocho fideicomisos colocados en el mercado dominicano de capital privado.
“El activo que sustenta el nuevo fideicomiso de oferta pública es el centro comercial Patio de la Colombia, de dos niveles, ubicado en la Avenida República de Colombia, en Santo Domingo, con una superficie total de 7.532 metros cuadrados, que incluye 33 locales comerciales y siete espacios publicitarios”, recalcaron al anunciar que los inversionistas podrán beneficiarse de retornos trimestrales en función de los ingresos que genere la plaza comercial, que actualmente cuenta con un 94,6% de ocupación.
Además, cualquier apreciación del valor de los activos a lo largo del tiempo contribuirá a estos rendimientos, sin ofrecer un rendimiento fijo, lo que refuerza la naturaleza de la inversión en acciones.
En mayo de 2024, el fideicomiso recibió una calificación de Afo (N), respaldada por una estructura de gestión sólida y una cartera de inquilinos de alta calidad. El activo es administrado por Patio Capital Partners, empresa especializada en la estructuración y administración de activos inmobiliarios.
