Santo Domingo.- Él Sector de la construcción RPresenta más del 10% del producto interno bruto (PIB) nacional, genera más de 350 mil empleos y excede RD $ 300 mil millones en proyectos de vivienda en 2024.
Sin embargo, actualmente hay factores como la burocracia en el aprobación de permisos y el aumento de Tasas hipotecariasque han ralentizado el ritmo de los nuevos desarrollos, lo que hace cada mes de retraso en los procedimientos yNCare las obras Hasta el 12%, informó Annerys Meléndez, presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Vivienda (ACOPROVI).
«Las tasas hipotecarias han estado arriba 14% Y los costos materiales aumentaron más del 18% en dos años. Todo esto afecta directamente la posibilidad de construir y vender. Es hora de hablar sobre ajustes reales: incentivos financieros, Reducción de obstáculos para permisos Y la digitalización de procesos que todavía se sienten demasiado lentos ”, dijo.
Esta información se ofreció durante el panel «La realidad del Mercado vs. Soluciones: estrategias de ventas en tiempos difíciles», llevados a cabo por Acomrovi.
Esta reunión fue abordada desde el ventas inmobiliarias En tiempos desafiantes: panorama económico e innovación en acción, con un enfoque centrado en cómo las condiciones económicas actuales afectan el marketing de viviendas y qué estrategias aplican los desarrolladores antes de ese entorno.
El evento tuvo la principal exposición de Bernardo Fuentes, Bank Bank Economist, que ofreció una visión del comportamiento de las tasas de interés, la inflación y sus efectos sobre el acceso a la vivienda. Más del 70% de las compras de viviendas en el país dependen del financiamiento. En ese contexto, el aumento de los préstamos ha limitado la capacidad de compra de miles de familias.
En este espacio, además, Participante Juan Estévez (Mr Home), Jordi Amargós (Veritat), Robert de la Cruz (Apartamentos RD), Mélido Mars (RE/Max) y Robert de León (Plusval), que compartieron experiencias desde el suelo y analizaron cómo están adaptando sus operaciones a un entorno más exigente.
Las estrategias discutidas incluidas en el Diversificación de productos Hasta el uso de herramientas digitales para optimizar la experiencia de compra.
Acoprovi Ha promovido varias acciones para enfrentar estos desafíos. En ese sentido, logró la incorporación de cinco ajustes clave al proyecto de ley preliminar de alquiler, incluida la eliminación de la conciliación obligatoria y la aclaración de las cláusulas contractuales, lo que fortalece la certeza legal del mercado. L
La asociación también trabaja en la promoción de viviendas sostenibles, incentivos para financiamiento verde y capacitación técnica en construcción, a través del programa Building RD.
