Nueva York. El gobernador de este estado, Kathy Hochul, anunció la creación de 71.000 nuevos apartamentos en la Gran Manzana, de los cuales 21.000 a precios asequibles, gracias a una ampliación del plazo de finalización de la construcción del programa de incentivo fiscal 421-a.
Esto, debido a la presentación de cartas de intención al Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York por parte de propietarios que representan casi 650 edificios. Fue parte de un esfuerzo conjunto entre el gobernador y la administración de Eric Adams para conseguir nuevas herramientas para abordar la crisis de vivienda en Metropolis.
Un elemento clave del Gobernador fue extender el plazo de finalización de la construcción para proyectos en el programa 421-a, ahora vencido, del 15 de junio de 2026 al 15 de junio de 2031.
La extensión permite que estos proyectos de vivienda que corrían el riesgo de no cumplir con los plazos de finalización de la construcción debido a factores como la volatilidad del mercado a raíz de la pandemia avancen sin interrupción, salvando aproximadamente 21,000 unidades asequibles.
Al facilitar un cronograma más largo, la extensión del plazo de finalización de la construcción de 421-a permite el desarrollo reflexivo y sostenible de viviendas que satisfagan las diversas necesidades de los neoyorquinos.
Como parte del Presupuesto Aprobado para el año fiscal 2023, el Gobernador anunció un Plan de Vivienda de cinco años por $25 mil millones para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas. Hasta la fecha, se han creado o conservado más de 45.000 viviendas.
En agosto pasado, el Gobernador también anunció el Programa de Comunidades Pro-Vivienda. La certificación de Comunidad Pro-Vivienda es un requisito para que las localidades accedan a hasta $650 millones en fondos discrecionales estatales. Hasta la fecha, se han certificado más de 200 comunidades, incluida la ciudad de Nueva York.
