Las mujeres lideran el crédito hipotecario, pero los hombres concentran el mayor endeudamiento. Aumento de las licencias de construcción; La provincia de La Altagracia se destaca.
Santo Domingo.-El gran Santo Domingo y Santiago son las tres demarcaciones con la mayor cantidad de préstamos hipotecarios en la República Dominicana.
Santo Domingo encabeza la lista con 54,719 créditos, seguido de cerca por el Distrito Nacional con 53,815 y Santiago con 16,456, según datos de la superintendencia de los bancos.
Estas provincias representan los principales centros urbanos del país, donde se concentran una mayor actividad económica y una oferta más amplia de hogares formales.
Estos números coinciden con la cantidad de licencias otorgadas para la construcción en el sector privado en los primeros tres meses de este año, que totalizan 345 permisos y la mayoría se concentran en Santo Domingo, con 75; El Distrito Nacional, con 61, La Altagracia, con 68, y Santiago, con 56.
Mayor sector de empuje
Según los datos de la Oficina Nacional de Estadísticas, el año pasado se otorgaron un total de 1,531 permisos, de acuerdo con los registros administrativos del Departamento de Procesamiento de los Planes del Ministerio de Vivienda y Edificios (MIVE).
Entre 2014 y 2024 se otorgaron unos 12,294 permisos de construcción, registrando un aumento desde 2018.
Cabe señalar que la provincia La Altagracia muestra un crecimiento en los permisos otorgados desde 2018, aunque su mayor impulso se registró el año pasado con un total de 243 permisos otorgados.
Los datos de la superintendencia de los bancos muestran varias provincias que han registrado aumentos significativos en la colocación de préstamos hipotecarios, incluidos: La Altagracia, con 5.351; La Romana, con 2,835; Duarte, con 2,016; San Cristóbal, con 1.972; Peravia, con 1.234; y San Juan, con 1.138.
En contraste, un grupo de seis provincias presenta la menor cantidad de préstamos hipotecarios en el país. Pedernales dirige esta lista con solo 35 préstamos, seguido del Seibo, con 65; Dajabón, con 77; Elías Piña, con 81; Santiago Rodríguez, con 90; y Hato Mayor, con 94.
The mortgage credit portfolio per regions and provinces at the end of April of this year reflects that the balance owned for housing acquisition amounted to four hundred six thousand two hundred thirty -four million four hundred ninety ninety -three thousand four hundred and eighty -nine pesos with seventy -one cents, the metropolitan region being the largest concentration, with two hundred seventy -eight thousand five hundred six hundred and eighty thousand seven hundred sixty -Tres pesos; seguido por la región norte, con setenta y siete mil doscientos cincuenta millones de setecientos ochenta y tres mil cuarenta y siete pesos.
Las regiones este y sur son aquellas que registran la menor cantidad de préstamos hipotecarios otorgados, con solo cinco provincias que muestran un mayor rendimiento en ese sentido.
Cuando se analizan los préstamos de género, en los últimos dos años y lo que va desde 2025, se observa que los hombres tienen el mayor equilibrio adeudado, con más de 5.300 millones de pesos, de los 9.8 mil millones del equilibrio total.
Vivienda
– Número de crédito
En cuanto al número de créditos, las mujeres lideran la lista con un total de un millón de novecientos sesenta mil quinientos diecisiete diecisiete de los tres millones ochocientos cincuenta y miles mil seiscientos diecisiete existentes.
Áreas con pocos permisos de trabajo
Proceso. Recorrer una provincia del interior del país es suficiente para observar varias construcciones; Sin embargo, la mayoría no tiene permisos otorgados por el Ministerio de Vivienda. Las provincias como María Trinidad Sánchez, San Juan, Azua y Bahoruco solo tienen permiso para construir un trabajo en cada uno.
Algo similar ocurre en Santiago Rodríguez, Valverde, San Pedro de Macorís, Mirabal y El Seibo Sisters, donde solo se han aprobado dos permisos de construcción por provincia, según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas correspondientes a los meses de enero a marzo de este año.
Cabe señalar que La Vega, Duarte y la provincia romana aumentaron los permisos.
