Santo Domingo, RD – La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Vivienda (ACOPROVI) expresó su apoyo al proyecto de ley de alquiler actualmente en el Congreso Nacional, lo que destaca que la iniciativa representa un paso importante hacia la dinamización y la transparencia del mercado inmobiliario para alquilar en el país.
En una declaración oficial, Acoprovi valoró positivamente el marco regulatorio propuesto, señalando que contribuirá a reducir la incertidumbre tanto para los inquilinos como para los propietarios, desarrolladores e inversores, estableciendo reglas claras que fortalezcan la confianza y promuevan el acceso a viviendas decentes en condiciones más seguras.
Entre los aspectos más destacados del proyecto, la entidad destacó la formalización obligatoria de los contratos de alquiler, el registro bancario de los depósitos y la definición de procedimientos claros para el desempleo de bienes raíces, medidas que, según ellos mismos, proporcionan trazabilidad, protección y certeza legal para todas las partes involucradas.
Sin embargo, ColorVi también señaló que el proyecto puede perfeccionarse con la inclusión de modificaciones que garantizan un mayor equilibrio entre los derechos y las obligaciones. Entre las recomendaciones planteadas están:
- Permitir conciliación dentro del público para acelerar los procesos.
- Establezca el régimen suplementario solo en ausencia de pacto contractual, evitando imponer condiciones rígidas.
- Ajuste o elimine la duplicidad de las sanciones penales, para no desalentar la inversión formal.
- Incorporar incentivos y regulaciones específicos para nuevas modalidades como el alquiler con compra y alquiler de bajo costo.
En su posición oficial, la organización reiteró que cualquier legislación sobre los alquileres debe garantizar el respeto por la voluntad de las partes, reducir los plazos de los procesos legales y promover mecanismos que hacen que las soluciones rápidas y equitativas sean viables en conflictos derivados de los contratos de arrendamiento.
Acoprovi concluyó su pronunciamiento al invitar a las autoridades legislativas a considerar estas recomendaciones con el fin de lograr una ley moderna, funcional y equitativa que ayude a reducir el déficit de vivienda, promueve la inversión en alquiler en alquiler y, sobre todo, garantiza el derecho constitucional de acceso a viviendas decentes para todos los dominicans.
«Reafirmamos nuestro compromiso de continuar contribuyendo a la construcción de un sector de vivienda más sólido, accesible y justo», concluyó la entidad.
